问： 1. 赵某和钱某的合同什么时间成立？理由。 2. 李某是否获得房屋A的所有权？理由。 3. 钱某是否有权找李某实现抵押？理由。 4. 孙某应该在多少金额内承担责任？理由。 5. 孙某偿还债务后是否可以向李某追偿？理由。_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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问： 1. 赵某和钱某的合同什么时间成立？理由。 2. 李某是否获得房屋A的所有权？理由。 3. 钱某是否有权找李某实现抵押？理由。 4. 孙某应该在多少金额内承担责任？理由。 5. 孙某偿还债务后是否可以向李某追偿？理由。

84785017 | 提问时间：2021 08/27 22:23

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好请把题目完整发一下

2021 08/28 07:56

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2020年1月5日，赵某向钱某借钱100万，钱某同意，并约定先扣除利息5万，同时要求赵某提供抵押和保证。1月11日双方签订借款合同，约定钱某借款100万给赵某，先扣除5万利息，借款期限6个月，利率5%。赵某提供房屋A作为抵押，双方同日办理抵押登记；同时孙某与钱某订立担保合同，孙某就赵某不能全部偿还的本金和利息提供担保责任，未约定担保方式。后来赵某资金周转困难，1月25日以市价将房屋A卖给李某，同日赵某与李某办理登记过户。借款到期，赵某无力偿还，钱某找李某要求实现抵押权，李某拒绝，钱某又找到孙某，孙某同意替赵某还清债务，但对于本金利息提出异议。要求： 1.赵某和钱某的合同什么时间成立？并说明理由。 2.李某是否获得房屋A的所有权？并说明理由。 3.钱某是否有权找李某实现抵押？并说明理由。 4.孙某应该在多少金额内承担责任？并说明理由。

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（1）赵某与钱某的借款合同何时成立？并说明理由。（2）赵某何时取得房屋的抵押权？并说明理由。（3）孙某对赵某提出的“自己所提供的抵押属于第三人提供的物的担保，赵某应先向李某主张连带保证责任”的理由是否成立？并说明理由。（4）李某对赵某提出的“自己只是保证人，赵某不应当在未起诉债务人钱某并强制执行的情况下要求自己承担保证责任”的理由是否成立？并说明理由。（5）钱某对周某提出的“债权转让未得到自己的同意，该转让无效”的理由是否成立？并说明理由。（6）李某对周某提出的“保证合同明确约定赵某对钱某的债权不得转让，赵某违反约定，自己不再承担保证责任”的理由是否成立？并说明理

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（1）乙银行对挖掘机的抵押权是否已经设立？并说明理由。（2）乙银行主张根据抵押合同的约定直接取得该挖掘机的所有权，能否获得人民法院的支持？并说明理由。（3）丙是否有权要求甲支付维修费？并说明理由。（4）甲与丙之间的租赁合同是否因甲的解约通知而解除？并说明理由。（5）丙与丁之间买卖挖掘机的合同是否有效？并说明理由。（6）甲是否有权要求戊返还挖掘机？并说明理由。

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2015年9月，赵某、钱某、孙某、李某、周某五人共同出资设立甲公司。公司章程规定：(1)公司注册资本500万元。(2)赵某、钱某、孙某各以现金90万元出资；李某以自有房屋作价100万元出资；周某以专利权作价130万元出资。股东的货币出资在6个月内缴足，非货币出资财产转移手续在6个月内办理完毕。(3)股东享有均等表决权。公司成立后，李某按期办理了出资房屋所有权转移手续，但一直未将房屋交付公司。2016年10月，甲公司召开临时股东会修改公司章程。赵某、钱某、孙某赞成，李某和周某反对。赵某认为，李某未将出资房屋交付公司，不得行使表决权。要求： (1)甲公司章程规定股东均等行使表决权是否符合法律规定？说明理由。 (2)赵某主张李某不得行使表决权是否符合法律规定？说明理由。 (3)甲公司修改公司章程的决议能否通过？说明理由。

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、2021年4月20日，王某与李某订立借款合同，向李某借款100万元，期限1个月，当日王某以自有M房屋设定抵押并办理抵押登记。 2021年4月25日，王某用该笔借款与刘某、赵某共同投资设立甲会计师事务所（特殊普通合伙）。2021年5月5日，王某将M房屋转让给孙某，孙某当日支付90%购买价款，双方于5月10日交接房屋并办理转移登记手续。 2021年5月底，王某无力清偿欠付李某的款项，李某主张：1.将该项债权的利息与其欠付甲会计师事务所的咨询款1万元抵销；2.由于王某将该笔借款投资于甲会计师事务所，李某有权代位行使王某在甲会师事务所的合伙人权利。 1.李某能否就M房屋向孙某主张行使抵押权？说明理由。 2.李某的第（1）项主张是否成立？说明理由。 3.李某的第（2）项主张是否成立？说明理由。

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