某公立学校A将饭堂承包给某公司B经营,该公司属于增值税一般纳税人。同时承包公司B公司又通过互联网平台蜜雪冰城提供奶茶服务。但是该互联网平台蜜雪冰城实际上是自然人张三借用承包公司B的营业执照经营的,同时,自然人张三租用了承包公司B承包过来的饭堂中的一个卡位进行实体店经营,该卡位每个月租金1.5万元。因为张三没有营业执照,故该卡位即蜜雪冰城实体店的营业执照也是承包公司B。问题:该蜜雪冰城实体店和互联网平台的奶茶收入,算自然人张三的收入?还是算承包公司B收入?承包公司B的卡位租金是否需要缴纳增值税?有没有优惠?税率是多少?发票货物劳务名称是什么?承包公司B借用自己营业执照给张三,和将卡位出租给张三经营蜜雪冰城实体店和互联网蜜雪冰城店铺,出租营业执照给别人,如果取得收入,这个收入是否需要缴纳增值税,税率是多少?发票货物名称是什么?如果这个卡位租金和借用营业执照的收入统一按租金收,怎么处理增值税?
王一老师
提问时间:08/18 07:50
#CPA#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 蜜雪冰城实体店和互联网平台的奶茶收入,算自然人张三的收入,还是算承包公司B的收入? 算自然人张三的收入。张三借用B公司营业执照经营,实质是挂靠经营,实际经营人和收入归属人都是张三,奶茶收入属于张三的经营所得,应由张三申报缴纳增值税和个人经营所得税。B公司只是出借名义,不构成奶茶业务的实质经营者。 2.承包公司B的卡位租金是否需要缴纳增值税?有没有优惠?税率是多少?发票货物劳务名称是什么? 需要缴纳增值税。卡位出租属于不动产经营租赁,一般纳税人一般计税适用9%税率,如果该卡位对应的不动产是2016年4月30日前取得,可以选择简易计税按5%征收率。没有专门针对卡位租金的免税优惠。发票货物劳务名称为“不动产经营租赁卡位租赁费”。 3.承包公司B出借营业执照给张三,如果取得收入,这个收入是否需要缴纳增值税?税率是多少?发票货物名称是什么? 需要缴纳增值税。出借营业执照属于销售无形资产中的其他权益性无形资产,一般纳税人适用6%税率。发票货物劳务名称为“无形资产其他权益性无形资产(营业执照使用权)”。 4.如果卡位租金和借用营业执照的收入统一按租金收,怎么处理增值税? 统一按租金收取时,应全部按不动产经营租赁处理,适用9%税率(或符合条件的简易计税5%征收率),发票货物劳务名称统一开具为“不动产经营租赁卡位租赁费”。不建议将两类收入混在一起开票,因为出借营业执照属于无形资产转让,税率不同,混开会造成税率适用错误,存在税务风险。 祝您学习愉快!...
10
0
房贷利息的计算中有哪些常见的注意事项?
王一老师
提问时间:06/02 18:25
#会计实务#
在房贷利息的计算中,有几个常见的注意事项需要注意: 1. 利率的选择:房贷利率通常有固定利率和浮动利率两种选择,需要根据个人的经济状况和风险承受能力来选择合适的利率类型。 2. 利息的计算方式:房贷利息计算可以采用等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法每月还款金额相同,但每月还款中利息占比逐渐减少;等额本金还款法每月还款本金相同,但每月还款中利息金额逐渐减少。 3. 利息的计算周期:房贷利息的计算周期可以是按月、按季度或按年计算。需要根据具体合同约定来确定计算周期。 4. 提前还款的影响:如果提前还款房贷,需要注意是否存在提前还款违约金或其他费用,并计算出提前还款后的新利息。 5. 利息的税务处理:房贷利息在一些国家或地区可以享受税收优惠,需要了解相关税务政策并进行合理的税务规划。 6. 利息的确认和核算:在会计记录中,房贷利息需要按照实际发生的日期确认,并按照规定的会计准则进行核算和披露。 以上是房贷利息计算中的一些常见注意事项,具体的情况还需要根据个人的实际情况和合同约定来确定。建议在进行房贷利息计算时,咨询专业人士或银行机构以获得准确的信息和指导。...
20924
39
办公差旅费的核算应当符合相关的财务会计准则和企业内部管理制度。
李老师
提问时间:06/02 17:12
#会计实务#
办公差旅费是指企业员工因公务需要而发生的差旅费用,包括交通费、住宿费、餐费等。核算办公差旅费应当遵循以下原则和规定: 1. 财务会计准则:办公差旅费的核算应符合相关的财务会计准则,如《企业会计准则》、《收入会计准则》等。根据准则的规定,应当将办公差旅费列入企业的费用支出,以反映企业的实际经济状况。 2. 内部管理制度:企业应制定相应的内部管理制度,明确办公差旅费的核算方法和程序。内部管理制度应包括差旅费用的报销标准、审批流程、报销凭证要求等。员工在发生差旅费用时,需按照内部管理制度的规定提供相应的报销材料,并经过相应的审批程序。 3. 费用核算:企业应设立差旅费用科目,将发生的差旅费用按照科目分类进行核算。核算时应将交通费、住宿费、餐费等分别列入相应的科目,以便准确反映差旅费用的构成和支出情况。 4. 报销凭证:企业应要求员工提供相关的报销凭证,如发票、票据等,作为差旅费用的核算依据。报销凭证应包括必要的信息,如费用发生日期、费用明细、费用金额等,以便核实和审计。 5. 记账处理:企业应按照内部管理制度和财务会计准则的要求,将差旅费用进行记账处理。记账时应将差旅费用分摊到相应的费用科目,并及时进行核算和登记。 总之,办公差旅费的核算应当符合相关的财务会计准则和企业内部管理制度,以确保差旅费用的准确核算和合规性。...
3655
3