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物权主要分为哪两类？
范老师
提问时间:12/09 07:17
#CPA#
物权主要分为自物权和他物权这两大类。 自物权，也就是所有权，它是物权中最完整、最充分的权利形态。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。占有权能是指所有权人对物的实际管领和控制，比如个人购买了一套房屋，就可以实际居住在里面，这就是对房屋的占有。使用权能是按照物的性能和用途对物加以利用，以满足生产生活的需要，像使用自己的汽车出行。收益权能是收取由原物产生出来的新增经济价值的权能，例如将自己的房屋出租获得租金收入。处分权能是所有权内容的核心，是所有权最基本的权能，它包括事实上的处分和法律上的处分，前者如将原材料投入生产加工成产品，后者如将自己的财产转让给他人。所有权具有全面性、整体性、弹力性、恒久性等特点，是其他物权的基础。 他物权是指权利人根据法律规定或合同约定，对他人所有之物享有的物权。他物权又可进一步分为用益物权和担保物权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权人对集体所有的土地进行占有、使用并通过种植农作物等方式获取收益；建设用地使用权人在国家所有的土地上建造建筑物等并使用。担保物权是为了确保债权的实现而设定的，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人依法享有就担保财产优先受偿的权利，常见的担保物权有抵押权、质权和留置权。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保；质权是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保；留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 总之，自物权和他物权共同构成了物权的基本分类体系，它们在社会经济生活中都发挥着重要作用，保障着不同主体对物的各种需求和权益。...
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销售百分比法在预算中作用？
李老师
提问时间:12/09 06:40
#CPA#
销售百分比法在预算中具有多方面重要作用。 首先，它能帮助企业快速预测资金需求。通过分析各项资产、负债与销售收入之间的百分比关系，企业可以根据预计的销售收入增长情况，较为准确地估算出为实现这一销售增长所需追加的资金量。例如，企业通过历史数据得知存货与销售收入的百分比为20%，当预计销售收入增长100万元时，就可以快速算出存货大约需要增加20万元，进而为企业合理安排资金筹集提供依据，避免资金闲置或短缺情况的发生。 其次，销售百分比法有助于制定合理的利润预算。它可以根据销售与成本、费用之间的比例关系，预测出未来的成本和费用水平。比如，已知销售成本占销售收入的比例为60%，当预计销售收入为500万元时，就能直接算出销售成本约为300万元。在此基础上，结合其他收入和费用项目，企业可以较为准确地预测出未来的利润，为企业设定合理的盈利目标和制定相应的经营策略提供参考。 再者，该方法能够为企业的全面预算编制提供基础。全面预算涵盖了经营预算、资本预算和财务预算等多个方面，而销售百分比法对销售收入、成本、资产和负债等关键要素的预测，为各项预算的编制提供了重要的数据支持。例如，在编制生产预算时，根据销售预测和存货与销售的比例关系，可以确定合理的生产数量；在编制现金预算时，依据应收账款、应付账款与销售的比例，能更准确地预测现金的流入和流出情况。 最后，销售百分比法还能用于评估企业的财务状况和经营效率。通过比较不同期间各项指标与销售的百分比变化，企业可以发现自身在资产利用、成本控制等方面存在的问题。如果某一期间应收账款占销售收入的百分比大幅上升，可能意味着企业的信用政策过于宽松，需要及时调整，以提高资金的回笼速度和使用效率。 综上所述，销售百分比法在预算编制、资金规划、利润预测以及财务分析等方面都发挥着重要作用，是企业进行预算管理和财务决策的有效工具。...
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2025年《注会税法》逐章精讲第5讲第13页的例题中的资料（3）我不太明白？主要是“从合伙企业分回的股息50万元”为什么不适用“符合条件的股息红利免收企业所得税”的相关规定呢？
秦老师
提问时间:09/19 21:47
#CPA#
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： 因为从合伙企业分回的股息，不适用“符合条件的居民企业之间的股息红利免税”的规定。合伙企业本身不是企业所得税的纳税主体，其对外投资分回的股息，需单独作为投资者个人取得的股息红利所得，按“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。因此，合伙企业分回的股息属于投资方合伙人的个人所得，不构成居民企业之间的股息红利，自然不能享受企业所得税的免税政策。 祝您学习愉快！
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税法，增值税，关于捐赠什么时候视同销售什么时候不视同销售可以总结一下么？比如按照国家指令捐赠、直接或者通过慈善机构捐给目标脱贫地区、捐给普通地区、捐给受灾地区等等常见的可以总结一下么？什么情况涉及免税，什么情况涉及视同销售？
范老师
提问时间:10/07 22:09
#CPA#
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： 以下是税法中增值税关于捐赠视同销售和免税情况的总结：1.视同销售情况：除符合特定免税政策外，将自产、委托加工或购进的货物无偿赠送他人通常视同销售。如捐给普通地区、一般的受灾地区等情况，若无特殊政策支持，需视同销售缴纳增值税免税情况：自2019年1月1日至2025年12月31日，单位或个体工商户将自产、委托加工或购买的货物通过公益性社会组织、县级及以上人民政府及其组成部门和直属机构，或直接无偿捐赠给目标脱贫地区的单位和个人，免征增值税。即便目标脱贫地区在此政策执行期限内实现脱贫，仍可继续适用该政策。另外，通过县级及以上人民政府及其组成部门和直属机构向地震灾区捐赠外购设备，符合相关税收优惠政策规定的，也不视同销售，免征增值税。 祝您学习愉快！...
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2025年12月一次性缴纳全年租金1200不算预收。纳税义务发生时间确认：-增值税：若12月缴纳当年全年租金1200，按正常租赁期确认纳税义务。问题：这里的“按正常租赁期确认增值税纳税义务”，是什么意思？具体怎么确认增值税收入？哪个月确认多少增值税收入？
欧阳老师
提问时间:09/11 13:59
#CPA#
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老师，我想请教下，小规模物业公司停车费的税率是3%还是5%哈
赵老师
提问时间:10/21 12:27
#CPA#
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养猪场A公司，部分母猪病死了，收到保险公司赔偿款，该赔偿款收入是否免征企业所得税、增值税？在投保以及收到保险赔偿款时分别怎么做会计分录？收到保险赔偿款，是否需要填报在企业所得税年度申报表附表A107020所得减免优惠明细表中？
于老师
提问时间:09/28 08:27
#CPA#
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： 是否免征企业所得税和增值税：-企业所得税：保险公司赔偿款属于与取得收入无关的补偿，可以作为非应税收入处理，即在计算企业所得税时可以调减收入。-增值税：保险公司赔偿款不属于增值税的应税范围，因此不需要缴纳增值税。2.会计分录：-投保时：```借：无形资产——保险费贷：银行存款```-收到保险赔偿款时：```借：银行存款贷：营业外收入——保险赔款```3.是否需要填报在企业所得税年度申报表附表A107020：-不需要。附表A107020是用于填报享受企业所得税减免政策的特定项目收入，如农林牧副渔项目等。而保险赔款属于非应税收入，不属于减免项目收入，因此不需要填报在A107020中。 祝您学习愉快！...
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老师，我们是建筑公司，关于分包资质，劳务、机械、建筑工程，只要是有分包资质的，都能在预缴增值税款的时候抵减是吗？
董孝彬老师
提问时间:10/07 18:01
#CPA#
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