资产评估师《资产评估实务一》每日一练：投资性房地产（08.13）
来源： 正保会计网校
2021-08-13
普通
做人线条粗一点不是坏事，千万不要因为几句嘲讽就让你垂头丧气，一点打击就让你万念俱灰。在意的越多，遇到的麻烦就会越多。
单选题
20×8年10月20日，甲企业董事会作出书面决议，将本公司的空置建筑物用于经营出租，并且短期内此用途不会变化。20×8年12月15日，与乙公司签订租赁合同，则投资性房地产转换日为（ ），投资性房地产公允价值评估基准日为（ ）。
A、20×8年10月20日；20×8年10月31日
B、20×8年12月15日；20×8年10月31日
C、20×8年12月15日；20×8年12月31日
D、20×8年10月20日；20×8年12月31日
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
投资性房地产转换日是指投资性房地产用途发生变化，投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产的时间，通常以企业董事会或类似机构正式作出书面决议的日期为准。本题投资性房地产转换日为20×8年10月20日；投资性房地产公允价值评估基准日可以选择在该月的资产负债表日，即月末的30日或者31日，因此，本题投资性房地产公允价值评估基准日为20×8年10月31日。 
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