首页 > 中级会计职称 > 精华问答

投资性房地产的处置损益如何计算?

普通 来源:正保会计网校 2024-05-08
投资性房地产的处置损益计算涉及以下几个方面:
1. 处置收入:包括出售房地产的售价、出租收入等。如果是出售,应减去出售相关的税费、佣金等费用。
2. 处置成本:包括处置房地产所发生的直接费用,如中介费、法律费用等。
3. 处置前的累计折旧:如果投资性房地产已计提折旧,需要将累计折旧从原值中扣除。
4. 处置前的累计摊销:如果投资性房地产已计提摊销,需要将累计摊销从原值中扣除。
5. 处置前的减值准备:如果投资性房地产已计提减值准备,需要将减值准备从原值中扣除。

计算公式如下:

处置损益 = 处置收入 - 处置成本 - 处置前累计折旧 - 处置前累计摊销 - 处置前减值准备

需要注意的是,处置损益应当在财务报表中以非经营性项目的形式呈现,例如以“非经营性资产处置损益”项目列示。同时,投资性房地产的处置损益计入当期损益。
打开APP 订阅最新报考消息

报考指南

今日热搜

热点推荐

精品课程

2025中级-畅学旗舰班

多位师资 直播+录播无限畅学

了解详情 热门课程

好课助力,无忧备考

>中级会计职称好课助力,无忧备考

扫码关注公众号

正保会计网校

接收更多考试资讯

扫码找组织

有奖原创征稿
客服 首页
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友