资料一:小W因购买个人住房向甲银行借款3000元,年利率6%,每半年计息次,期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止,小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的7月1日和1月1日。
资料二:2019年12月末小W收到单位发放的一次性年终奖60000元,准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元(当日仍需偿还原定的每期还款额)。要求:
(1)根据资料一,计算借款的实际年利率。
(2)根据资料一,计算当前每期还款额。
(3)根据资料一,计算截止到2020年1月1日,小W已还款的现值为多少?
(4)根据资料一和二,计算如果小W选择提前偿还银行借款,还未归还的贷款本金现值为多少?
(5)计算提前还款后的每期还款额。
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84784957 | 提问时间:2022 03/24 08:49
实际年利率=(1+0.03)^2-1=0.0609
300000=每期还款额*(P/A,3%,10),每期还款额35169.16
已还的现值 35169.16*(P/A,3%,10),你计算一下结果
提前还银行借款,没有归还的本息还有 300000-35169.16*(P/A,3%,10)
提前还款后的每期还款额 [300000-35169.16*(P/A,3%,10)-60000(P/F,3%,4)]/(P/A,3%,6)(P/F,3%,4)
2022 03/24 09:13
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