料一：小W因购买个人住房向甲银行借款3000元年利率6%，每半年计息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。资料二：2019年12月末小W收到单位发放的一次性年终奖60000元，准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元(当日仍需偿还原定的每期还款额)。要求:（1） 如何看待贷款买房这一现象呢？（2）根据资料一，计算借款的实际年利率。（3）根据资料一，计算当前每期还款额。（4）根据资料一，计算截止到2020年1月1日 ，小W已还款的现值为多少?（5）根据资料一和二，计算如果小W选择提前偿还银行借款，还未归还的贷款本金现值为多少?（6）计算提前还款后的每期还款额。