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".资料一:小 W 因购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止,小 W 选择等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的 7月1日和1月1日。 资料二:2019年12月末小 W 收到单位发放的一次性年终奖60000元,准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元(当日仍需偿还原定的每期还款额)。 (1)根据资料一,计算借款的实际年利率。(2)根据资料一,计算当前每期还款额。 (3)根据资料一,计算截止到2020
84784990 | 提问时间:2023 01/31 15:50
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
(1) 根据资料一,借款的实际年利率等于7.05%(近似计算),计算公式为:实际利率=2(6%÷2)×(1+6%÷2)5-1(1+6%÷2)-1=7.05%。 (2) 根据资料一,当前每期还款额等于63397.52元(近似计算),计算公式为:每期还款额=(借款本金×月利率)÷(1-1÷(1+月利率)^还款期数)=(300000×6%÷12)÷(1-1÷(1+6%÷12)^60)=63397.52元。 (3)根据资料一和二,截止到2020年1月1日,小W已经还款了14个期,共还款八万八千多元,按照原定等额本息还款方式,剩余46个期需要偿还六十万多元,每期约6万元。此时,小W收到了单位发放的一次性年终奖60000元,准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元,此时仍需偿还原定的每期还款额,按照上面所示,原定每期还款额为63397.52元,所以小W需要偿还的本期还款额为2397.52元(即60000-63397.52=2397.52),剩余的现金则可用于投资或者储蓄之类的财务投资。 扩展知识:银行贷款的利率通常是银行定义的虚拟参数,它不仅受到宏观经济影响,还受到市场竞争的影响和宏观财政政策的影响,因此,当消费者贷款时,应当仔细研究各家银行贷款的利率、服务条款、贷款期限等,从而有针对性地选择最适合自身的贷款机构和贷款产品。
2023 01/31 16:02
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