XX市中心万达广场有一间商铺出售,有一位投资者准备购买。该商铺产权为40年,商铺的寿命也为40年,面积20平方米,每年的租金预计可以收30万元,租金每年年末支付,投资者的资金来源为银行借款,支付给银行利率为每年10%,请你帮这位投资者计算一下,他最多愿意出多少钱购买这间商铺。
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84785018 | 提问时间:2022 03/07 20:40
同学您好,
租金的现值P=30*(P/A,10%,40)=30*9.8628=295.88(万元)
所以投资者最多愿意出295.88万元来购买商铺
2022 03/07 21:02
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