小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于
繁华地段,目前价格为110万元,估计每月平均可获得租金
5500元,可以出租40年,40年后商铺还有价值100万元;
备选商铺B位于繁华地段边缘,目前价格90万元,合估计每
月平均可获得租金4800元,可以出租50年,50年后还有
价值70万元。
该投资者要求收益率达到6%。两处商铺买下并装修好
都需要一年时间,按常规每年年初可以收取全年的租金,
应该购买哪处商铺?
![](/wenda/images/newWd/search.png)
问题已解决
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84784952 | 提问时间:2021 09/22 19:46
您好同学,计算如下:
A商铺,5500*12*(P/A,40,6%)+100*(F/A,40,6%)
B商铺,4800*12*(P/A,50,6%)+70*(F/A,50,6%)
将算出数值和目前价格进行比较下
2021 09/22 21:00
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