小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于
繁华地段,目前价格为110万元,估计每月平均可获得租金
5500元,可以出租40年,40年后商铺还有价值100万元;
备选商铺B位于繁华地段边缘,目前价格90万元,合估计每
月平均可获得租金4800元,可以出租50年,50年后还有
价值70万元。
该投资者要求收益率达到6%。两处商铺买下并装修好
都需要一年时间,按常规每年年初可以收取全年的租金,
应该购买哪处商铺?
问题已解决
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#实务#
84784952 | 提问时间：2021 09/22 19:46
您好同学，计算如下：
A商铺，5500*12*（P/A，40，6%）+100*（F/A，40，6%）
B商铺，4800*12*（P/A，50，6%）+70*（F/A，50，6%）
将算出数值和目前价格进行比较下
2021 09/22 21:00
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