小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于繁华地段,目前价格110万元,估计...
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84785015 | 提问时间:2023 10/28 13:14
根据题目,小王打算在市中心购买一间商铺出租,备选商铺A位于繁华地段,价格为110万元。我们需要根据题目中提供的信息,分析商铺A的投资回报率和增值潜力,以判断是否值得投资。
首先,我们需要计算商铺A的租金收入。根据题目,商铺A的面积为50平方米,月租金为5万元,年租金为60万元。因此,商铺A的租金收入为60万元/年。
其次,我们需要计算商铺A的购买成本。根据题目,商铺A的购买价格为110万元。因此,购买成本为110万元。
然后,我们需要计算商铺A的增值潜力。根据题目,目前同类商铺的市场价为150万元,而购买价格为110万元。因此,商铺A的增值潜力为40万元。
最后,我们需要计算商铺A的投资回报率和增值潜力。根据题目,商铺A的租金收入为60万元/年,购买成本为110万元,增值潜力为40万元。因此,商铺A的投资回报率为(60/110)* 100% = 54.5%。
2023 10/28 13:14
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