小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于 繁华地段,目前价格为110万元,估计每月平均可获得相金5500元,可以出租
40年,40年后商铺还有价值100万元;备选商铺B位于繁华地段边缘,目前价格90万,估计每月平均可获租全4800元,可以出租50
年,50年后还有价值80万元。该投资者要求收益率达到6%。两处商铺买下并做好装修等准备都需要1年时间,按常规每年年初可以收
取全年的相金,应该购买哪处商铺?
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84785027 | 提问时间:03/09 21:21
您好,选方案二
方案一,商铺实际价值才 108.48,却要花费 110 万 ,不合算。
,方案二。花费 90 万 却买到了价值 94.37 万的商铺
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03/09 21:23
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