同是跨区并且一般计税方法，为什么一般纳税人跨区提供建筑服务预缴的计算公式是除1+9%，(补缴时也是除1+9%) 但转让取得的不动产预缴时是除1+5%，（补缴时是除1+9%）_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

同是跨区并且一般计税方法，为什么一般纳税人跨区提供建筑服务预缴的计算公式是除1+9%，(补缴时也是除1+9%) 但转让取得的不动产预缴时是除1+5%，（补缴时是除1+9%）

84784955 | 提问时间：2021 07/30 18:09

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

你好，同学这里税法规定是这样，分别处理即可，不动产由于有些可以享受土地扣除差额优惠，所以预缴纳时可以5%计算，没要求9%换算

2021 07/30 20:23

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

纳税人转让购买的不动产，不动产所在地和机构所在地不同，需要预缴时。一般计税方法和简易计税方法预缴为什么都是（全部价款和价外费用-购置原价）/（1+5%）*5%？一般计税方法销售不动产税率不是9%吗？一般计税方法为什么不是（全部价款和价外费用-购置原价）/（1+9%）*5？

675

房企转让不动产采用一般计税方法预缴增值税时候是:分子÷(1+9% )✘3%，非房企为什么是分子÷（1+5%)✘5% ？

54

一般纳税人转让不动产采用一般计税方法预缴的时候分母除的为什么是1+5%而不是1+10%

3639

转让自建的不动产，一般计税方法下预交增值税是全额/（1+5%）*5%，想问一下为什么是全额/（1+5%）而不是全额*（1+9%）

234

老师，非房地产企业销售自建不动产，1.选择一般计税方法，预缴增值税=全部价款/（1+5%）*5%.那么申报呢？申报增值税=全部价款/（1+9）*9%-预缴税款-进项税额，对吗？这里一般计税方法申报税率是9%.2.如果简易计税，申报与预缴相同。是吗？

224

最新问答

老师公司通行费我可以单独设一个二级科目通行费吗昨天

老师我们公司业务员也是经理这种情况差旅费记入管理费用可以吗昨天

为什么说无形资产确认不是产生于企业合并的不确认暂时性差异的所得税影响？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 5天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 5天前

下载APP，拍照搜题秒出结果