老师,帮我看看这题怎么算得?转让环节的税金怎么算???
某房地产开发公司是增值税一般纳税人,2020年5月拟对其开发的位于市区的写字楼项目进行土地增值税清算,该项目资料如下(1)2016年1月以8000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税400万元(2)2016年3月开始动工建设。发生房地产开发成本15000万元,其中包括装修费用4000万元(3)发生利息支出3000万元,但不能提供金融机构贷款证明(4)2020年3月,该项目全部销售完毕,共取得含税销售收入42000万元(5)该项目已预缴土地增值税450万元根据上述资料,回答下列问题:
3.
计算土地增值税时,可扣除项目金额合计为( )万元。
A.37560
B.30660
C.30000
D.31120
是不是转让时的增值税42000/(1+5%)*5%*(7%+3%+2%)=240?
扣除金额,8400+15000+2340+240+4680=3660?
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问题已解决
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84784979 | 提问时间:2020 10/29 16:34
你好,同学。
可以扣除的金额 为 地价 8400,开发成本 15000,开发费用(8400+15000)*10%,加计扣除 (8400+15000)*20%,税金 450*12%
你看一下呢
2020 10/29 17:19
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