某房地产开发企业2019年7月开发一幢写字楼，当年完工并销售了85%，按规定进行了土地增值税的清算，允许扣除的项目金额合计8500万元，2020年4月将15%的剩余部分销售，取得不含增值税销售收入2500万元，该房地产开发企业2020年应计算缴纳土地增值税为（　）万元，老师这道题扣除项目里为啥不算税金？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某房地产开发企业2019年7月开发一幢写字楼，当年完工并销售了85%，按规定进行了土地增值税的清算，允许扣除的项目金额合计8500万元，2020年4月将15%的剩余部分销售，取得不含增值税销售收入2500万元，该房地产开发企业2020年应计算缴纳土地增值税为（　）万元，老师这道题扣除项目里为啥不算税金？

84785040 | 提问时间：2023 02/10 21:17

小锁老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

您好，你说的是附加税？

2023 02/10 21:17

9条追问解答查看全部

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某房地产开发企业注册地在甲市，2020年5月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关资料如下：（1）2019年3月以24000万元竞得国有土地一宗，并已按规定缴纳契税。（2）2019年4月起，对受让土地进行项目开发建设，发生房地产开发成本15000万元，开发费用6400万元。（3）银行贷款凭证显示归属于该项目利息支出3000万元。（4）2020年4月整体转让该项目，取得不含税收入75000万元。（契税税率5％，房地产开发费用的扣除比例5％，土地增值税允许扣除的有关税金及附加360万元。）（1）说明该项目进行土地增值税清算的原因。（2）请回答该项目办理土地增值税纳税申报的地点。（3）计算土地增值税时该项目允许扣除的取得土地使用权支付的金额。（4）计算土地增值税时该项目允许扣除的开发费用。（5）计算土地增值税时该项目允许扣除项目金额的合计数。（6）计算该项目应缴纳的土地增值税额。

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