资产评估师《资产评估基础》每日一练:收益法(2022.05.22)
来源: 正保会计网校
2022-05-22
普通
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多选题
单项资产评估中,收益法通常被用来评估的类型有( )。
A、专利及专有技术
B、商铺或写字楼
C、可出租的机器设备
D、单台机器设备
E、非上市交易的股票
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【答案】
ABCE 【解析】
在单项资产评估中,收益法通常被用于以下类型资产的评估:(1)无形资产,包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。(2)房地产。通常是具有收益性的房产类别,比如商铺、酒店、写字楼等。(3)机器设备。一般情形下,单台机器设备很难独立产生收益,因此该类型资产不宜采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备,可以采用收益法进行评估。(4)其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等。资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!