资产评估师《资产评估实务一》每日一练：市场成交价比较法（2024.01.03）
来源： 正保会计网校
2024-01-03
普通
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单选题
用材林林木资产评估中，下列关于市场成交价比较法的表述中，正确的是（ ）。
A、市场成交价比较法以相同或类似的森林资源资产的公允价值作为比较基础
B、评估报告中需要披露确定评估结论所采用的方法和理由
C、对同一评估对象只能选取三个参照交易案例
D、是森林资源资产评估中最基本的方法
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【答案】
B 【解析】
市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法，选项A不正确；对各估算结果进行分析判断后，可采用简单算术平均法、加权算术平均法、中位数法、众数法、综合分析法等方法确定评估结论，并在评估报告中披露所采用的方法和理由，选项B正确；对同一评估对象应选取三个及三个以上参照交易案例，选项C不正确；木材市场价倒算法是森林资源资产评估中最基本的方法，选项D不正确。
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