资产评估师《资产评估实务一》每日一练：基准地价（2023.12.26）
来源： 正保会计网校
2023-12-26
普通
当你足够优秀了，那么你的世界，便是明亮的！当你开始懂得自律时，你就会明白：时间有多么宝贵，我们应该珍惜时间，好好努力。
单选题
下列不属于基准地价作用的是（ ）。
A、是宏观调控地价水平的依据
B、是国家征收城镇土地税收的依据
C、是进一步评估宗地地价的基础
D、是特定时点的价格，具有一定的现时性
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【答案】
D 【解析】
基准地价具有如下作用：（1）具有政府公告作用；（2）是宏观调控地价水平的依据；（3）是国家征收城镇土地税收的依据；（4）是政府参与土地有偿使用收益分配的依据；（5）是进一步评估宗地地价的基础；（6）引导土地资源在行业部门间合理配置。选项D属于基准地价的特点。
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