2023资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（三十九）
坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.多选题
在南方国有林区或者一些少林省，区划一般包括（ ）。
A、国有林场
B、营林区
C、林班
D、小班
E、林业局
【正确答案】ABCD
【答案解析】在南方国有林区或者一些少林省，多采用四级区划，即：国有林场—营林区—林班—小班。
2.多选题
常见的森林资源资产核查方式有（ ）。
A.小班抽查法
B.全面核查法
C.抽样调查法
D.林班核查法
E.林场抽查法
【正确答案】ABC
【答案解析】常见的森林资源资产核查方式主要有小班抽查法、全面核查法、抽样调查法等。
3.单选题
用材林林木资产评估时，下列评估方法中，通常适用于异龄林林木资产评估的是（ ）。
A、重置成本法
B、市场成交价比较法
C、周期收益资本化法
D、收获现值法
【正确答案】C
【答案解析】周期收益资本化法是将被评估林木资产稳定的周期收益作为资本投资的收益，再按适当的投资收益率求出资产的价值。使用该方法以实现森林资源永续利用为前提条件，适用于异龄林林木资源资产评估。
4.多选题
用材林林木资产评估，重置成本法中株数调整系数确定依据包括（ ）。
A、株数保存率
B、平均胸径
C、平均树高
D、造林标准合格率
E、林分蓄积量
【正确答案】AD
【答案解析】用材林林木资产评估中，株数调整系数K1是依据株数保存率r与造林标准合格率R之间的比较确定，选项AD正确。
5.单选题
采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（ ）。
A、收获现值法
B、年金资本化法
C、周期收益资本化法
D、市场成交价比较法
【正确答案】D
【答案解析】市场成交价比较法属于市场法，所以本题答案为D。
6.多选题
用材林林木资产评估的方法主要包括（ ）。
A、基准地价修正法
B、重置成本法
C、市场法
D、收益法
E、现金流量法
【正确答案】BCD
【答案解析】用材林林木资产评估方法主要有：市场法，包括木材市场价倒算法、市场成交价比较法；收益法，包括收获现值法、年金资本化法、周期收益资本化法；重置成本法。
7.单选题
（2017）下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（ ）。
A、评估值=销售总收入-木材主伐成本-木材生产经营利润
B、评估值=销售总收入-木材主伐成本+木材生产经营利润
C、评估值=销售总收入-木材主伐成本
D、评估值=销售总收入-木材生产经营利润
【正确答案】A
【答案解析】木材市场价倒算法的计算公式为：林木资产评估值＝销售总收入－木材主伐成本－木材生产经营利润。
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