让坚持成为一种习惯，让放弃成为一种奢侈。不是我们没有努力，而是我们在努力的路上没有坚持下去，放弃很容易，可成功后的喜悦是放弃者所体会不到的。正保会计网校已经为大家整理了注会《税法》练习题，赶紧行动起来吧！
1、单选题
某工厂拥有一个完全建于地下的仓库，原价为800万元。2020年又自建了一套厂房，于2020年8月建成并投入使用。该厂房的原值为8000万元，包含与其相连的地下停车场原值1000万元。2020年房产余值的减除比例为30％，地下室应税原值为房产原价的50％。该企业2020年应缴纳房产税（ ）万元。
A、14.56
B、25.76
C、27.16
D、70.56
与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。纯地下建筑以房屋原价的一定比例作为房产原值。自建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。 地下仓库应纳税额＝800×50％×（1－30％）×1.2％＝3.36（万元） 厂房应纳税额＝8000×（1－30％）×1.2％×4÷12＝22.4（万元） 2020年房产税应纳税额＝3.36＋22.4＝25.76（万元）。
2、多选题
下列各项税收优惠政策，不符合房产税法有关规定的有（ ）。
A、纳税人因房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
B、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税
C、经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税
D、在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在基建工程结束后，一律免征房产税
3、多选题
下列关于房产税纳税义务发生时间表述正确的有（ ）。
A、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
C、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税
D、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
选项A，纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；选项B，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
4、单选题
下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。
A、国有土地使用权出让
B、房产所有人通过国家机关将房屋产权赠与公益事业
C、甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
D、企业等价交换厂房
5、单选题
下列项目中，不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（ ）。
A、无形资产收入
B、货币收入
C、实物收入
D、租金收入
6、多选题
下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。
A、提供扣除项目金额不实的
B、隐瞒、虚报房地产成交价格的
C、房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的
D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
7、多选题
下列情形中需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A、个人销售商铺
B、因国家建设需要而被政府收回房地产
C、因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产
D、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房或公共租赁住房房源，且增值额超过扣除项目金额20％的
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