企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（　）万元。

普通来源：正保会计网校 2019-02-20

【单选题】企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（　）万元。

A.30　
B.20　
C.40　
D.10

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【答案】

【解析】

本题分录为：
借：银行存款　　　　　　　　70
　　贷：其他业务收入　　　　　　　70
借：其他业务成本　　　　　　40
　　投资性房地??奂普劬伞　?0
　　投资性房地产减值准备　　20
　　贷：投资性房地产　　　　　　　120
处置当期的净损益＝70－40＝30（万元）。

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