房地产企业全盘账务处理及税务风险防控(含实训软件)

  • 适用人群

    中级

  • 时长

    70.0小时

  • 学习期

    183天

  • 标签

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    直播回播

课表目录

  • 一、土地增值税清算概述免费试听

    第01讲 土地增值税清算概述

    38分11秒

    试听
  • 二、土地增值税的预征

    第01讲 土地增值税的预征

    23分53秒

    解锁视频
  • 三、土地增值税清算的条件

    第01讲 土地增值税清算的条件

    14分35秒

    解锁视频
  • 四、土地增值税清算的时间要求

    第01讲 土地增值税清算的时间要求

    4分29秒

    解锁视频
  • 五、土地增值税清算应提交的资料

    第01讲 土地增值税清算应提交的资料

    37分26秒

    解锁视频
  • 六、土地增值税清算流程

    第01讲 土地增值税清算流程

    10分30秒

    解锁视频
  • 七、土地增值税清算的计算方法

    第01讲 土地增值税清算的计算方法

    6分32秒

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  • 八、土地增值税清算单位的确定

    第01讲 土地增值税清算单位的确定

    12分12秒

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  • 九、税务机关对房地产开发项目的日常管理

    第01讲 税务机关对房地产开发项目的日常管理

    29分8秒

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  • 十、土地增值税清算应税收入的确定

    第01讲 土地增值税清算应税收入的确定

    49分43秒

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    第02讲 代收费用、视同销售等的处理

    55分36秒

    解锁视频
  • 十一、土地增值税清算扣除项目的确定

    第01讲 土地增值税清算扣除项目的确定

    23分39秒

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  • 十二、土地增值税清算扣除项目之土地成本

    第01讲 土地成本的构成、拿地的方式等

    38分22秒

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    第02讲 土地使用权出资的处理、土地成本的分配方法等

    38分50秒

    解锁视频
  • 十三、土地增值税清算扣除项目之开发成本

    第01讲 开发土地和新建房及配套设施的成本、工程费

    45分17秒

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    第02讲 基础设施费、公共配套设施费

    20分54秒

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    第03讲 开发间接费用、开发成本的分配方法

    34分56秒

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  • 十四、土地增值税清算扣除项目之开发费用

    第01讲 土地增值税清算扣除项目之开发费用

    40分51秒

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  • 十五、土地增值税清算扣除项目之税金

    第01讲 土地增值税清算扣除项目之税金

    31分41秒

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  • 十六、土地增值税清算扣除项目之其他

    第01讲 土地增值税清算扣除项目之其他

    7分17秒

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  • 十七、土地增值税清算的几个特殊事项

    第01讲 转让未竣工开发项目/营销设施费的处理

    24分43秒

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    第02讲 母公司拿地子公司开发的处理

    28分41秒

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  • 十八、土地增值税清算的核定征收

    第01讲 土地增值税清算的核定征收

    14分48秒

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  • 十九、土地增值税清算的优惠政策

    第01讲 土地增值税清算的优惠政策

    11分3秒

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  • 二十、土地增值税的尾盘销售

    第01讲 土地增值税的尾盘销售

    43分37秒

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    第02讲 尾盘销售扣除项目金额的确定

    18分42秒

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  • 二十一、土地增值税的会计核算

    第01讲 土地增值税的会计核算

    3分20秒

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  • 二十二、案例解析土地增值税清算

    第01讲 土地增值税清算案例概况

    20分3秒

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    第02讲 清算单位的确定

    34分15秒

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    第03讲 转让房地产收入总额

    38分32秒

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    第04讲 土地增值税清算注意事项

    24分32秒

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  • 土地增值税基础知识概述 免费试听

    第01讲 什么是土地增值税

    38分44秒

    试听

    第02讲 土地增值税的查账征收

    54分1秒

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    第03讲 土地增值税的核定征收

    13分4秒

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    第01讲 土地增值税的纳税申报

    7分42秒

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    第05讲 土地增值税的税收优惠

    32分41秒

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    第06讲 转让土地使用权的土地增值税处理

    26分37秒

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    第07讲 转让旧房的土地增值税处理

    27分44秒

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    第08讲 房地产企业销售新建房的土地增值税处理

    44分37秒

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  • 房地产开发企业土地增值税纳税筹划免费试听

    第01讲 房地产开发企业土地增值税纳税筹划的概述

    56分47秒

    试听

    第02讲 开发方式与清算单位的纳税筹划

    48分19秒

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    第03讲 设立独立核算的销售公司及精装房销售的纳税筹划

    48分50秒

    解锁视频

    第04讲 房地产销售价格的确定及销售策略的纳税筹划

    18分13秒

    解锁视频

    第05讲 利息支出、代收费用、扣除项目、费用倾斜的纳税筹划思路

    46分17秒

    解锁视频

    第06讲 成本分摊的纳税筹划

    42分5秒

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    第07讲 拆迁补偿的纳税筹划

    53分54秒

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    第08讲 普通标准住宅的税收优惠

    48分55秒

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    第09讲 依法征收、收回房地产的税收优惠及清算时点的纳税筹划

    36分22秒

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    第10讲 会计核算中的纳税筹划

    18分45秒

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    第11讲 土地增值税纳税筹划的非财务因素

    46分9秒

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  • 一般纳税人开票/认证/办税实训平台指南免费试听

    第01讲 申报系统的介绍

    29分32秒

    试听

    第02讲 开票软件讲解

    20分8秒

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    第03讲 开票软件操作演示

    44分15秒

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    第04讲 电子发票助手操作介绍

    6分4秒

    解锁视频

    第05讲 增值税发票综合服务平台

    34分13秒

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    第06讲 电子税务局

    30分25秒

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    第07讲 自然人电子税务局(扣缴端)

    44分5秒

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    第08讲 业务中心

    5分30秒

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  • 2022年企业所得税汇算清缴报表填报指导(一)

    2022年企业所得税汇算清缴报表填报指导(一)

    2小时7分26秒

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  • 2022年企业所得税汇算清缴报表填报指导(二)

    2022年企业所得税汇算清缴报表填报指导(二)

    2小时18分38秒

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  • 房地产企业上岗入门实操班

    房地产企业上岗入门实操班

    3小时12分24秒

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  • 房地产企业增值税及附加税申报实操指导

    房地产企业增值税及附加税申报实操指导

    1小时58分46秒

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  • 房地产开发企业财税工作概述免费试听

    第01讲 房地产开发企业财税工作概述

    59分27秒

    试听
  • 房地产开发企业“业财融合”之业务知识

    第01讲 房地产企业的开发资质、开发类型、开发流程及报批报建流程

    46分3秒

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    第02讲 房地产企业的拿地方式

    20分35秒

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    第03讲 工程开发项目的五证和几个面积

    40分47秒

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    第04讲 工程开发项目、工程施工和包工包料等内容

    34分20秒

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  • 房地产开发企业会计科目的设置及核算范围

    第01讲 房地产企业特色的会计科目和开发成本的科目设置及核算范围

    45分59秒

    解锁视频

    第02讲 房地产开发企业开发间接费用和开发产品的科目设置及核算范围

    42分39秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业设立阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 开办费的财税处理及货币、设备出资的会计核算

    37分58秒

    解锁视频

    第02讲 地使用权出资的会计核算、资金账簿印花税的缴纳

    39分47秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业拿地阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 支付土地拍卖保证金、拆迁补偿费、缴纳契税等的会计核算

    43分23秒

    解锁视频

    第02讲 缴纳土地交易服务费、耕地占用税、土地闲置费等的会计核算

    35分38秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业规划报批阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业规划报批阶段的财务核算及涉税处理

    40分10秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业临时设施的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业临时设施的财务核算及涉税处理

    20分11秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业施工阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 支付工程预付款的会计核算、工程开发的成本核算流程及成本对象

    57分46秒

    解锁视频

    第02讲 工程开发的成本项目、成本分配方法及土地出让金的分配

    53分9秒

    解锁视频

    第03讲 支付桩基工程款、桩基检测费、主体工程款的会计核算

    20分29秒

    解锁视频

    第04讲 支付园林景观工程款、设计费、室内给排水工程款等工程款的会计核算

    33分3秒

    解锁视频

    第05讲 支付项目部人员工资和交通费、施工设备租金等业务的会计核算

    34分48秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理(一)

    52分13秒

    解锁视频

    第02讲 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理(二)

    54分3秒

    解锁视频

    第03讲 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理(三)

    33分36秒

    解锁视频

    第04讲 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理(四)

    31分25秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业竣工阶段的财务核算及涉税处理免费试听

    第01讲 竣工、完工及交房时点;竣工时未入账成本预提

    28分40秒

    试听

    第02讲 竣工和交房时相关会计核算

    28分1秒

    解锁视频

    第03讲 预提成本的企业所得税及土地增值税的处理、增值税纳税义务发生时间的规定

    33分40秒

    解锁视频

    第04讲 交房时点增值税的处理

    31分17秒

    解锁视频

    第05讲 完工时点企业所得税处理、以房抵债的会计核算

    36分4秒

    解锁视频

    第06讲 回迁房的会计核算、土地使用税停止缴纳的时间

    24分51秒

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  • 房地产开发企业自持运营的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业自持运营的财务核算及涉税处理

    48分25秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业利润分配的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业利润分配的财务核算及涉税处理

    44分42秒

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  • 房地产开发企业行业特点免费试听

    第01讲 房地产开发企业行业特点

    58分15秒

    试听
  • 房地产开发企业财务人员需了解的业务知识

    第01讲 房地产开发企业财务人员需了解的业务知识

    46分10秒

    解锁视频

    第02讲 房地产企业的拿地方式和工程开发项目的五证

    46分44秒

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    第03讲 几个面积、用地红线与建筑红线、容积率与绿地率和楼面地价

    32分37秒

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  • 房地产开发企业工程成本的构成

    第01讲 房地产开发企业工程成本的构成

    11分12秒

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  • 房地产开发企业成本核算的原则

    第01讲 房地产开发企业成本核算的原则

    8分17秒

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  • 房地产开发企业成本核算的会计科目及核算范围

    第01讲 开发成本的科目设置及核算范围

    42分15秒

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    第02讲 开发成本明细科目的重点讲解

    53分2秒

    解锁视频

    第03讲 房地产开发企业成本核算的会计科目及核算范围

    45分27秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业成本核算流程

    第01讲 房地产开发企业成本核算流程

    18分5秒

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  • 房地产开发企业成本对象的确定

    第01讲 房地产开发企业成本对象的确定

    53分51秒

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  • 房地产开发企业成本项目的确定

    第01讲 成本项目及土地闲置费的税会处理对比

    33分50秒

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    第02讲 营销设施建造费的税会处理

    25分39秒

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  • 房地产开发企业成本分配方法的确定

    第01讲 成本分配的方法、具体操作

    36分9秒

    解锁视频

    第02讲 企业所得税处理、土地增值税清算对成本分配方法的规定及不同成本分配方法对税负的影响

    31分43秒

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  • 房地产开发企业完工阶段成本的处理

    第01讲 房地产开发企业完工阶段成本的处理

    43分7秒

    解锁视频
  • 案例解析房地产开发成本核算及分配

    第01讲 案例解析房地产开发成本核算及分配

    52分24秒

    解锁视频
  • 案例解析土地开发成本核算及分配

    第01讲 案例解析土地开发成本核算及分配

    11分0秒

    解锁视频
  • 案例解析代建工程开发成本核算及分配

    第01讲 案例解析代建工程开发成本核算及分配

    14分16秒

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  • 房地产开发企业开发成本的过程控制

    第01讲 房地产开发企业开发成本的过程控制(一)

    48分10秒

    解锁视频

    第02讲 房地产开发企业开发成本的过程控制(二)

    41分51秒

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  • 土增税核算及清算全攻略

    土增税核算及清算全攻略

    3小时6分11秒

    解锁视频
  • 手把手带您填写汇算清缴37张表(一)

    手把手带您填写汇算清缴37张表(一)

    2小时14分32秒

    解锁视频
  • 手把手带您填写汇算清缴37张表(二)

    手把手带您填写汇算清缴37张表(二)

    1小时56分42秒

    解锁视频
  • 手把手带您填写汇算清缴37张表(三)

    手把手带您填写汇算清缴37张表(三)

    2小时33分36秒

    解锁视频
  • 手把手带您填写汇算清缴37张表(四)

    手把手带您填写汇算清缴37张表(四)

    2小时2分31秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业财税工作概述免费试听

    第01讲 房地产开发企业财税工作概述

    59分27秒

    试听
  • 房地产开发企业“业财融合”之业务知识

    第01讲 房地产企业的开发资质、开发类型、开发流程及报批报建流程

    46分3秒

    解锁视频

    第02讲 房地产企业的拿地方式

    20分35秒

    解锁视频

    第03讲 工程开发项目的五证和几个面积

    40分47秒

    解锁视频

    第04讲 工程开发项目、工程施工和包工包料等内容

    34分20秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业会计科目的设置及核算范围

    第01讲 房地产企业特色的会计科目和开发成本的科目设置及核算范围

    45分59秒

    解锁视频

    第02讲 房地产开发企业开发间接费用和开发产品的科目设置及核算范围

    42分39秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业设立阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 开办费的财税处理及货币、设备出资的会计核算

    37分58秒

    解锁视频

    第02讲 地使用权出资的会计核算、资金账簿印花税的缴纳

    39分47秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业拿地阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 支付土地拍卖保证金、拆迁补偿费、缴纳契税等的会计核算

    43分23秒

    解锁视频

    第02讲 缴纳土地交易服务费、耕地占用税、土地闲置费等的会计核算

    35分38秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业规划报批阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业规划报批阶段的财务核算及涉税处理

    40分10秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业临时设施的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业临时设施的财务核算及涉税处理

    20分11秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业施工阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 支付工程预付款的会计核算、工程开发的成本核算流程及成本对象

    57分46秒

    解锁视频

    第02讲 工程开发的成本项目、成本分配方法及土地出让金的分配

    53分9秒

    解锁视频

    第03讲 支付桩基工程款、桩基检测费、主体工程款的会计核算

    20分29秒

    解锁视频

    第04讲 支付园林景观工程款、设计费、室内给排水工程款等工程款的会计核算

    33分3秒

    解锁视频

    第05讲 支付项目部人员工资和交通费、施工设备租金等业务的会计核算

    34分48秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理(一)

    52分13秒

    解锁视频

    第02讲 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理(二)

    54分3秒

    解锁视频

    第03讲 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理(三)

    33分36秒

    解锁视频

    第04讲 房地产开发企业销售阶段的财务核算及涉税处理(四)

    31分25秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业竣工阶段的财务核算及涉税处理免费试听

    第01讲 竣工、完工及交房时点;竣工时未入账成本预提

    28分40秒

    试听

    第02讲 竣工和交房时相关会计核算

    28分1秒

    解锁视频

    第03讲 预提成本的企业所得税及土地增值税的处理、增值税纳税义务发生时间的规定

    33分40秒

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    第04讲 交房时点增值税的处理

    31分17秒

    解锁视频

    第05讲 完工时点企业所得税处理、以房抵债的会计核算

    36分4秒

    解锁视频

    第06讲 回迁房的会计核算、土地使用税停止缴纳的时间

    24分51秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业自持运营的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业自持运营的财务核算及涉税处理

    48分25秒

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  • 房地产开发企业利润分配的财务核算及涉税处理

    第01讲 房地产开发企业利润分配的财务核算及涉税处理

    44分42秒

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  • 房地产企业合同控税必备知识

    房地产企业合同控税必备知识

    2小时10分49秒

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  • 售后租回模型及案例分析免费试听

    第01讲 售后租回模型及承租人与出租人的会计处理

    48分27秒

    试听

    售后租回模型及案例分析(二)

    53分36秒

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  • 跨区域经营预缴增值税流程及账务处理

    跨区域经营预缴增值税流程及账务处理

    2小时10分55秒

    解锁视频
  • 房地产企业会计上岗入门班

    房地产企业会计上岗入门班

    2小时16分27秒

    解锁视频
  • 房地产企业开发成本核算及分配

    房地产企业开发成本核算及分配

    2小时18分21秒

    解锁视频
  • 房地产企业增值税发票开具与风险管理

    房地产企业增值税发票开具与风险管理

    2小时10分8秒

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  • 房地产开发企业行业特点

    第01讲 房地产开发企业行业特点

    8分41秒

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  • 房地产开发企业需设置的财务管理制度

    第01讲 房地产开发企业需设置的财务管理制度

    9分18秒

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  • 房地产开发企业销售管理制度

    第01讲 房地产企业预售许可证申请、预售资金监管、开票规定及税金缴纳

    31分45秒

    解锁视频

    第02讲 房地产企业销售过程中资金管理、交房流程及开票交税的规定

    38分40秒

    解锁视频
  • 房地产开发企业成本管理制度

    第01讲 怎样选择供应商及签订合同的财税注意事项

    37分53秒

    解锁视频

    第02讲 房地产开发企业材料的入库、领用、工程结算及支付工程款的规定

    40分53秒

    解锁视频

    第03讲 房地产开发企业成本核算的规定

    53分19秒

    解锁视频

    第04讲 房地产开发企业扣除施工水电费的规定

    7分54秒

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课程评价(8)

  • m86***588

    郭老师怎么没讲义,什么时候发讲义

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