鑫丰房地产开发企业建造一 普通标准住宅小区，出售住宅取得销售收入30 000万元(城建税率7%，教育费附加4%)。建此住宅支付地价款和相关过户手续费5000万元，开发成本8000万元，缴纳印花税15万元，该企业利息支出无法准确计算分摊，该规定费用扣除比例为10%。 要求:计算该公司应缴纳的土地增值税。