某房地产开发企业建造一住宅出售，取得销售收入2000万元。建此住宅支付地价款和相关过户手续费200万元，开发成本400万元，销售时缴纳相关可扣除税费110万元，发生开发费用共70万元，该企业利息支出无法准确计算分摊。计算房地产开发企业应纳的土地增值税。_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某房地产开发企业建造一住宅出售，取得销售收入2000万元。建此住宅支付地价款和相关过户手续费200万元，开发成本400万元，销售时缴纳相关可扣除税费110万元，发生开发费用共70万元，该企业利息支出无法准确计算分摊。计算房地产开发企业应纳的土地增值税。

84784998 | 提问时间：2023 06/07 21:49

来来老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

你好收入2000万开发成本400 土地成本200万开发费用=(200+400)*0.1=60 加计扣除=(400+200)*0.2=120 税金70万扣除项目=400+200+60+120+70=850万增值额=2000-850=1150 增值率=1150/850=1.3529411765=135.29% 应纳税=1150*0.5-850*0.15=447.5万元

2023 06/07 21:58

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