某房地产开发企业建造一住宅出售,取得销售收入2000万元。建此住宅支付地价款和相关过户手续费200万元,开发成本400万元,销售时缴纳相关可
扣除税费110万元,发生开发费用共70万元,该企业利息支出无法准确计算分摊。计算房地产开发企业应纳的土地增值税。
土地增值税四级超率累进税率表
级数
增值额与扣除项目金额的比率
1
不超过50%的部分
2
超过50%~100%的部分
3
超过100%~200%的部分
4
超过200%的部分
税率(%)
30
40
50
60
速算扣除率
5
15
35
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问题已解决
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#税务#
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84784998 | 提问时间:2023 06/08 22:09
你好
扣除项目=(200+400)*(1+10%+20%)+110=600*1.3+110=890
如果销售收入不含增值税2000
增值额=2000-890=1110
增值率=1110/890=1.2471910112
应纳税=1110*0.5-890*15%=421.5
2023 06/08 22:20
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