吴先生年收入10万，目前净资产10万，储蓄率40%，房屋首付比例30%，打算5年后买房，投资收益率10%，贷款年限20年，利率6%，预计5年后房价1.2万/平方米，要求：吴先生制定购房规划。（计算过程）_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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吴先生年收入10万，目前净资产10万，储蓄率40%，房屋首付比例30%，打算5年后买房，投资收益率10%，贷款年限20年，利率6%，预计5年后房价1.2万/平方米，要求：吴先生制定购房规划。（计算过程）

m1455_63268 | 提问时间：2022 06/02 11:10

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

你好，你的问题没说明白。可负担首付款与可负担房屋贷款的比率上限均为 40%。什么金额的40%?如果是房价的40%，剩余20%怎么办呢? 年收入10万，是不是在＂不吃不喝不消费＂的前提下全部用到买房上。

2022 06/02 13:08

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