某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2022年5月31日将其中的50%出租给当地乙企业用于办公，合同约定一年的不含税租金收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；仓库一栋，原值500万元，企业纳税申报缴纳的2022年第3季度的房产税是6.882万元。税务师在审核后，认为（ ）。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%，该企业房产税按季度计算缴纳） 答案是该企业2022年第三季度，应纳的房产税＝[140×12%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%＋580×（1－20%）×1.2%＋500×（1－20%）×1.2%]÷12×3＝8.232（万元）。 所以，该企业应申请补交房产税＝8.232－6.882＝1.35（万元）。 出租之前还有5个月自用为什么不算进去不加上1200*1.2*（1-20%）*5