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承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为40万元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100,两年后的消费者价格指数为120,预计未来每两年的消费者价格指数分别为130和140。甲公司租赁期开始日应确认的年租赁付款额是(  )万元。
84784957 | 提问时间:02/04 19:19
朱飞飞老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
同学,你好,这个题应该选择B,甲公司在初始计量租赁负债时,应基于租赁期开始日的消费者价格指数确定租赁付款额,无须对后续年度因消费者价格指数而导致的租金变动作出估计。因此,在租赁期开始日,甲公司应以每年40万元的租赁付款额为基础计量租赁负债。
02/04 19:21
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