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#实务#
请问房地产项目结束后清税的内容是指土地增值税清算,增值税清算,企业所得税清算,对吗?
84785022 | 提问时间:2023 01/18 11:36
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
是的,房地产项目结束后清税包括土地增值税清算,增值税清算,企业所得税清算等三项。土地增值税清算指的是,根据其土地出让合同及其法律法规,当土地使用权招拍挂结束时,实际已产生的土地增值收益,需要经过计算,纳税人缴纳给国家的税负;增值税清算指的是,发生在项目建设期间的增值税,在税收机关审核后,需要按计算结果缴纳给国家的税费;企业所得税清算指的是,企业的企业所得税、营业税等,经税务机关审核,项目完工后,需要缴纳给国家的税负。由于房地产清税具有复杂性,不仅要求项目施工合同完成程度高,而且要求建设者要细致入微地处理税务事宜,以免存在税费漏缴的情况。除了房地产项目结束后的清税外,还要注意统计信息的报送,财务报表的编制,一般纳税人的认定等,以达到完成清税后稳定经营的目的。拓展知识:房地产项目结束后,税务机关还将按照税收违法行为和惩戒税务犯罪行为的规定,依法对违约行为和可能存在的税务犯罪行为进行调查。
2023 01/18 11:45
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