招拍挂是什么意思？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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招拍挂是什么意思？

小太阳 | 提问时间：07/16 22:01

王一老师

金牌答疑老师

职称：高级会计师，实务专家

已解答9813个问题

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
招拍挂是指通过招标、拍卖、挂牌等方式进行土地使用权出让的一种公开交易方式。这种方式通常用于国有土地使用权的转让，以确保土地资源配置的公平、公正和公开。在招拍挂过程中，多个开发商或投资者会竞标同一块土地的使用权，出价最高者获得土地使用权。
祝您学习愉快！

07/16 22:01

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，2020年7月对其在乙市开发的一处房地产项目进行土地增值税清算，　　（1）2019年3月，公司经“招拍挂”以24000万元取得该房地产项目的土地使用权，缴纳了契税。（2）自2019年4月起，公司对受让土地进行项目开发建设，发生开发成本15000万元，发生与该项目相关的利息支出3000万元，并能提供金融机构的贷款证明。允许扣除的取得土地使用权支付的金额＝24000×（1＋5%）＝25200万元，允许扣除的开发费用＝3000＋（25200＋15000）×5%＝5010（万元）最后5010没看明白为什么这么计算啊

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