甲市某公司为增值税一般纳税人,2021年5月主要经营业务如下:
(1)整体出售一幢位于乙市的酒店,不含税总价款为16500万元。
(2)该公司转让时无法取得该酒店的评估价格,扣除项目金额按照发票所载金额确定(暂不考虑印花税)。
(3)该酒店于2018年8月购进用于经营,取得的增值税专用发票上注明金额11000万元;在办理产权过户时,缴纳契税330万元,取得契税完税凭证;其他准予扣除的“与转让房地产有关的税金”为18.29万元;转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。
土地增值税怎么算。
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84785042 | 提问时间:2022 08/14 11:49
同学你好
1扣除额=11000*1.15+契税330+其他准予扣除的税金18.29=12998.29
2增值额=16500-12998.29=3501.71
3增值率=3501.71/12998.29=26.94%
4税额=3501.71*0.3=1050.51
2022 08/14 13:09
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