学员你好，剩余9期租赁付款额=10×9=90（万元），租赁负债=剩余9期租赁付款额的现值=10×（P/A，5%，9）=10×7.1078=71.078（万元），使用权资产的初始成本=10（第1年的付款额）+71.078（租赁负债）+4（初始直接费用）-1（租赁激励中的佣金）=84.078（万元）【提示】承租人应按照其他相关准则对从出租人处好的的装修费报销进行会计处理，而非按照租赁准则将其作为租赁激励，这是因为使用权资产的成本不包括承租人发生的装修费