1、甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2×23年度商铺实现的销售额为1000万元。乙公司2×23年应确认的租赁收入是( )万元。这个题乙公司90万怎么处理
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84784983 | 提问时间:2023 07/01 15:39
B
出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配。2×22年1月1日至2×24年12月31日,甲公司应收租金总额=30×5=150(万元),2×22年应分摊的租赁收入金额=150÷3=50(万元);在租赁期内商铺累计销售额是否能够达到3000万元尚不确定,与经营业绩相关的可变租赁付款额不应计入2×22年租赁收入,因此,甲公司2×22年应确认的租赁收入金额为50万元,选项B正确;选项A错误,误以免租后的半年租金计入2×22年租赁收入;选项C错误,未将应收租金总额在不扣除免租期的整个租赁期分摊;选项D错误,误将本年度分摊的可变租赁付款额计入本年租赁收入金额。
2023 07/01 15:40
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