你好,老师,这题正确答案是什么
甲公司将临街商铺经营租赁给乙公司,租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日,租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年未支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额 累计达到3000万元,甲公司将获得额外90万元经营分享收入。2×23年度商铺实现的销售额为1000万元。不考虑其他因素,甲公司2×23年应确认的租赁收入金额是
A.80万元
B.60万元
C.50万元
D.30万元
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84785027 | 提问时间:2023 10/27 17:04
您好,租金要平均,免租期也有 30*5/3 等于50
在出租人提供了免租期的情况下,承租人应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应确认租金费用,即承租人租金费用的确认依据的是权责发生制,与租金支付方式无关;
2023 10/27 17:07
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