甲公司于2×23年1月1日与承租人签订了一份A生产设备租赁合同,设备于2×23年1月1日达到可使用状态并投入使用，租赁期为4年，租金1000万元，于每年年末收取。 A生产设备在2×23年1月1日的公允价值为3540万元，该A生产设备为全新设备，账面价值为3540万元，预计使用年线为5年。甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的佣金为6万元。 计算出租人甲公司的租赁内涵利率；判断该租赁合同的类型，并说明理由；编制出租人在租赁期开始日的账务处理。