以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有（　　）。 A．取得土地使用权所支付的金额 B．房地产开发成本 C．与转让房地产有关的税金 D．旧房及建筑物的评估价格_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有（　　）。 A．取得土地使用权所支付的金额 B．房地产开发成本 C．与转让房地产有关的税金 D．旧房及建筑物的评估价格

84784951 | 提问时间：2022 06/08 20:12

萱萱老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

A．取得土地使用权所支付的金额 C．与转让房地产有关的税金

2022 06/08 20:13

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转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。 A．旧房产的评估价格 B．支付评估机构的费用 C．建造旧房产的重置成本 D．转让环节缴纳的增值税以外的各种税费

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　土地增值税的扣除项目有：　　1、取得土地使用权所支付的金额；　　2、房地产开发成本；　　3、房地产开发费用；　　4、与转让房地产有关的税金；　　5、财政部确定的其他扣除项目；　　6、旧房及建筑物的评估价格。请问老师，前3个项目都要乘以企业销售不动产的百分比计算吗？

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老师，您好。非房地产企业转让旧房在计算土地增值税时扣除项目一般怎么计算啊？

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