甲公司 2021 年1月1 日外购一幢办公楼，支付价款 200 万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为20 万元。每年年末收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日，该办公楼的公允价值为240万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2021年度当期损益的影响金额为()万元。
A. 70 B. 40 c.60 D.50
问题已解决
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#初级职称#
84784959 | 提问时间：2022 04/17 13:06
该公司2021年取得的租金收入记入“其他业务收入”20万元，期末确认“公允价值变动损益”240-200=40万元，所以影响当期损益的金额为20+40=60万元，选C。公允价值模式下不考虑折旧和减值准备的，成本模式才会考虑
2022 04/17 13:18
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