（1）甲企业于2019年1月受让一宗土地使用权，支付地价款2000万元，相关税费100万元；于2020年1月将受让土地的90%用于开发建造办公楼，因逾期开发缴纳土地闲置费20万元。 （2）开发过程中支付土地征用费及拆迁补偿费1000万元、建筑安装工程费600万元（含甲企业扣留的100万元的质量保证金，建筑企业未就质量保证金开具发票）、开发间接费用400万元，办公楼的装修费100万元；发生销售费用90万元、管理费用100万元、利息费用100万元（能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融机构贷款证明）。 （3）2020年12月办公楼开发完毕已竣工验收，对外销售建筑面积的90%，签订产权转移书据，共取得不含税销售收入9000万元。税务机关要求甲企业进行土地增