老师，不动产抵押权登记生效，动产抵押权好久生效_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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所属话题：

老师，不动产抵押权登记生效，动产抵押权好久生效

84784956 | 提问时间：2022 01/08 15:34

文文老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

动产抵押权，是交付生效

2022 01/08 15:34

3条追问解答查看全部

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老师：这个案例题的第3题，对于C和D有疑问，为何答案是C。你不动产的抵押，应该是登记时才生效，那么抵押权也应该是10.18就是登记时才有，为何整个答案选的是ACE。既承认取得抵押权是在21.10.18，为何行使抵押权时又承认是抵押合同生效21.10、10呢？你要到18号才有抵押权，你行使也肯定是10.18呀。。不明白

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老师，怎么理解不动产物权的设立和转让以登记为生效要件，动产物权的设立和转让以交付为要件，但是抵押权和质权也是物权呀！不动产抵押看登记，动产抵押看合同成立，而质权看交付，这跟一开始的那句话不是矛盾吗？请老师解惑！

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老师你好不动产设置抵押权已经登记可以卖吗动产设置抵押权已经登记或者未登记可以卖吗

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老师，动产是交付后才设立物权对吧，那为什么动产抵押权又是合同生效时设立呢，

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涉税法律#请问下:不动产，动产设定抵押权，分别登记抵押了。动产设定质押权时，也登记了。这两种情况下，债务人还可以出售吗？出售了抵押权人，质押权人怎么行使债权呢？

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