老师：这个案例题的第3题，对于C和D有疑问，为何答案是C。你不动产的抵押，应该是登记时才生效，那么抵押权也应该是10.18就是登记时才有，为何整个答案选的是ACE。既承认取得抵押权是在21.10.18，为何行使抵押权时又承认是抵押合同生效21.10、10呢？你要到18号才有抵押权，你行使也肯定是10.18呀。。不明白_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

老师：这个案例题的第3题，对于C和D有疑问，为何答案是C。你不动产的抵押，应该是登记时才生效，那么抵押权也应该是10.18就是登记时才有，为何整个答案选的是ACE。既承认取得抵押权是在21.10.18，为何行使抵押权时又承认是抵押合同生效21.10、10呢？你要到18号才有抵押权，你行使也肯定是10.18呀。。不明白

84785028 | 提问时间：2022 11/20 20:28

薛薛老师

金牌答疑老师

职称：税务师,中级会计师

尊敬的学员您好，抵押合同成立也就是10.10生效，抵押权需要登记设立，题中说了10.10借款到期，不能清偿就可以优先受偿。

2022 11/20 21:04

3条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

债务人用不动产进行抵押，抵押期间又卖给了乙如果房屋没有登记，银行可以行使抵押权吗？房屋已经登记了，可以行使抵押权吗？

334

老师，不动产抵押权登记生效，动产抵押权好久生效

135

老师，这句话怎么理解？不动产抵押权在登记是设立，动产抵押权合同成立就设立了，按图片这句话，如果要享受优先授尝，动产抵押权还必须要登记是吗？不登记及时抵押权设立了，也不允许优先？不知道理解的对不对？

170

老师你好不动产设置抵押权已经登记可以卖吗动产设置抵押权已经登记或者未登记可以卖吗

87

丁取得了房屋所有权，乙还可以行使抵押权吗

292

最新问答

老师，请问一下我今年税务师全科通过了，但是我第一年报考是20年，我是会计专业大专毕业是19年7月1日，我看工作年限是两年要求，我这个符合吗，还是20年考的成绩就不算了昨天

可以进行零申报的有（　　）。 A、没有产生应税销售额，未曾开具过发票，没有进项税额，也没有销项税额，也没有产生应纳税款 B、没有发生任何应税行为，从而纳税申报的填报数据全部为0，都是空值 C、企业只发生一笔收入 D、发生一笔收入，同时也收到相应的进项税额发票【正确答案】ABC 【您的答案】AB 【答案解析】零申报，简单来说，纳税人在纳税申报所属期内没有发生任何应税收入，即：没有产生应税销售额，未曾开具过发票，没有进项税额，也没有销项税额，也没有产生应纳税款，或者没有发生任何应税行为，从而纳税申报的填报数据全部为0，都是空值。这个题答案对吗？昨天

老师你好，我们收到货，对方还没开发票，然后我们当月销售出去，就要开出发票，请问这个暂估入账，可以开票出去的吧，还有就是最迟多久，对方就要开发票给到我们呀，我们是3个月支付，对方3个月才开发票给我们，请问这样操作可以吗？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 5天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 5天前

下载APP，拍照搜题秒出结果