纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。应纳房产税＝200×（1－20%）×1.2%÷12×8 ×10 000＋（200＋45＋15）×（1－20%）×1.2% ÷12×4×10 000 ＝21 120（元）单选题5】某企业有厂房一栋，原值200万元，2021年年初对该厂房进行扩建，2021年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2021年度该企业应缴纳房产税（　）元。 A. 20 640 B. 21 000 C. 21 120 D. 21 600 不懂_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。应纳房产税＝200×（1－20%）×1.2%÷12×8 ×10 000＋（200＋45＋15）×（1－20%）×1.2% ÷12×4×10 000 ＝21 120（元）单选题5】某企业有厂房一栋，原值200万元，2021年年初对该厂房进行扩建，2021年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2021年度该企业应缴纳房产税（　）元。 A. 20 640 B. 21 000 C. 21 120 D. 21 600 不懂

84784975 | 提问时间：2021 11/29 16:59

小杜杜老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师,税务师,高级会计师

同学你好 1-8月按照原来的价值200万元计算房产税；9-12月按照改扩建后的价值200+45+15计算房产税。要考虑时间权重。改扩建要相应增加房屋原值，不管是否单独记账核算。所以45万元和15万元都要增加房产原值。

2021 11/29 17:02

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