某企业有一栋原值为300万元的厂房，2021-年年初对该厂房进行扩建，2021年8月底完工并办理验收手续，发生扩建支出 50万元，另外对厂房安装了价值 20万元的排水设备，并单独按照固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2021 年该企业应缴纳房产税( )万元。 A.3.04 B.2.94 C.3.10 D.2.8_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某企业有一栋原值为300万元的厂房，2021-年年初对该厂房进行扩建，2021年8月底完工并办理验收手续，发生扩建支出 50万元，另外对厂房安装了价值 20万元的排水设备，并单独按照固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2021 年该企业应缴纳房产税( )万元。 A.3.04 B.2.94 C.3.10 D.2.8

84784985 | 提问时间：2022 12/18 15:19

小林老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好，根据您的题目，C

2022 12/18 15:19

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某企业有一栋原值为 300 万元的厂房，2021 年年初对该厂房进行扩建，2021 年 8月底完工并办理验收手续，发生扩建支出 50 万元，另外对厂房安装了价值 20 万元的排水设备，并单独按照固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%，2021 年该企业应缴纳房产税（）万元。 A.3.04 B.2.94 C.3.10 D.2.8 【答案】C【解析】该企业应缴纳房产税=300×（1-20%）×1.2%×8/12+（300+50+20）×（1-20%）×1.2%×4/12=3.10（万元）。老师：为何大修理期间，还要计算房产税，不是只要算21。8月后的房产税吗？

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某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2021年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的不含增值税月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业2021年应缴纳房产税（）万元。老师这个题目是不是出错了？2021.05.01起应该是？答案A栋房产前4个月需要从价计征房产税=800×（1-25%）×1.2%×4/12=2.4（万元）。按照题目不存在大修啊

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