某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2021年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的不含增值税月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业2021年应缴纳房产税（）万元。老师这个题目是不是出错了？2021.05.01起应该是？答案A栋房产前4个月需要从价计征房产税=800×（1-25%）×1.2%×4/12=2.4（万元）。按照题目不存在大修啊_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2021年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的不含增值税月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业2021年应缴纳房产税（）万元。老师这个题目是不是出错了？2021.05.01起应该是？答案A栋房产前4个月需要从价计征房产税=800×（1-25%）×1.2%×4/12=2.4（万元）。按照题目不存在大修啊

84785003 | 提问时间：2022 10/27 10:01

芳儿老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

同学你好，题目中已经是大修了，因为修理时间超过了半年，这半年是不征房产税的

2022 10/27 10:16

2条追问解答查看全部

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某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2021年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的不含增值税月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业2021年应缴纳房产税（）万元。 A.10.8 B.8 C.9.5 D.12.36 房子都是自己的，为什么不是从价的同时不从租计征呢？

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