企业房产投资分回的固定利润计算房产税为什么要除1+10%，是增值税吗？怎么有的题目有除，有的题目又不除 　　【典型例题7】（2016年改编） 　　某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营，投资期3年，当年取得固定收入160万元，房产原值3000万元，扣除比例30%。2019年该公司应缴纳房产税（　）万元。 　　A.27.6 　　B.29.7 　　C.21.2 　　D.44.4    『正确答案』A 『答案解析』以房产投资联营，取得固定收入，不承担联营风险，视同出租。应纳房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（万元）。