土地增值税的开发费用不是有个能提供金融机构的贷款证明的，这个金融机构包括小额贷款公司啊？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

土地增值税的开发费用不是有个能提供金融机构的贷款证明的，这个金融机构包括小额贷款公司啊？

84785006 | 提问时间：2020 07/17 11:09

许老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

小额贷款公司很多根本不具有金融机构资质的哦我国金融机构资质是管理比较严格的不是随意发放的哈

2020 07/17 11:11

2条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

请问老师，土地增值税利息支出，例题中显示只有79%可以提供金融机构证明，请问房地产开发费用怎么扣除？

402

A选项错在哪？审计客户如果本身就是金融机构呢？金融机构提供贷款或担保有什么问题吗？

269

土地增值税清算中能够提供金融机构证明的利息支出需要乘以已售占比吗？

492

土地增值税扣除项目中的开发费用时，其中允许扣除的利息费用500万元（其中有70%能够提供金融机构证明），其他费用扣除比例为4%。请问，允许扣除的“房地产开发费用”的金额？

571

（1）2016年1月以8000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。（2）2016年3月开始动工建设，发生房地产开发成本15000万元，其中包括装修费用4000万元。（3）发生利息支出3000万元，但不能提供金融机构贷款证明。（4）2020年3月，该项目全部销售完毕，共计取得含税销售收入42000万元。（5）该项目已预缴土地增值税450万元。（契税税率为5%，利息支出不能提供金融机构贷款证明，房地产开发费用的扣除比例为10%，税金及附加共计240万元，该项目选择简易计税方法计缴增值税。）要求：（1）计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额。（2）计算该项目应缴纳的增值税额。（3）计算土地增值税时允许扣除的开发费用。（4）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。（5）计算该房地产开发项目应补缴的土地增值税额。

991

最新问答

老师公司通行费我可以单独设一个二级科目通行费吗昨天

老师我们公司业务员也是经理这种情况差旅费记入管理费用可以吗昨天

为什么说无形资产确认不是产生于企业合并的不确认暂时性差异的所得税影响？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 5天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 5天前

下载APP，拍照搜题秒出结果