2017年6月，甲企业打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲企业准备将其出租，以赚取租金收入。10月30日，甲企业完成搬迁工作，原办公楼停止自用。12月，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为2018年1月1日，租赁期限为3年。2018年1月1日，该办公楼原价为5000万元，已提折旧1425万元；假设甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。请分别以下两种情况，做出与投资性房地产相关的分录。 2018年1月1日，办公楼的允价值为3500万元。