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#初级职称#
2×06年12月20日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼出租给乙公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2×07年1月1日为租赁期开始日,2×09年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2×07年1月1日此办公楼的公允价值为900万元,账面原价为2000万元,已提折旧为1200万元,未计提减值准备。2×07年12月31日该办公楼的公允价值为1200万元,2×08年12月31日该办公楼的公允价值为1800万元,2×09年12月31日该办公楼的公允价值为1700万元。2×09年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议,将该办公楼出售给乙公司,价款为3000万元,增值税率为9%。该交易于2×10年初完成。假定不考虑其他因素,甲公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为()。
m657087766 | 提问时间:2022 10/31 12:56
财会老师
金牌答疑老师
职称:初级
本题主要是投资性房地产出售对营业利润的影响。其影响科目有:其他业务收入、其他业务成本。公允价值变动损益在处置时转入其他业务成本,属于损益内部一增一减,不影响营业利润总额。
2022 10/31 13:54
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