资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：房屋建筑物的评估（2022.02.12）
来源： 正保会计网校
2022-02-12
普通
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单选题
企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，不正确的是（ ）。
A、存在活跃市场的，以购买日的市场价格确定其公允价值
B、本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值
C、无法取得有关市场信息的，可以按照重置成本法确定公允价值
D、无法取得有关市场信息的，按照账面价值确定评估值
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【答案】
D 【解析】
房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值；本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，应参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值；同类或类似房屋建筑物也不存在活跃市场、无法取得有关市场信息的，应按照一定的估值技术（如重置成本法等）确定其公允价值。
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