资产评估师《资产评估基础》每日一练：投资性房地产（04.09）
来源： 正保会计网校
2021-04-09
普通
不管做什么都不要急于回报，因为播种和收获不在同一个季节，中间隔着的一段时间，我们称它为“坚持”。
单选题
某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（ ）。
A、评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
B、评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C、评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D、评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估结论应当体现出租人对该房地产的权益，评估范围不应包含承租人对该房地产的权益，评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。 
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
