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资产评估师《资产评估基础》每日一练:投资性房地产(04.09)

来源: 正保会计网校 2021-04-09
普通

不管做什么都不要急于回报,因为播种和收获不在同一个季节,中间隔着的一段时间,我们称它为“坚持”。

单选题

某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,下列说法不正确的是( )。

A、评估结论应当体现出租人对该房地产的权益 

B、评估范围应包含承租人对该房地产的权益 

C、评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响 

D、评估范围应不包含承租人对该房地产的权益 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,评估结论应当体现出租人对该房地产的权益,评估范围不应包含承租人对该房地产的权益,评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。

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资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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