资产评估师《资产评估实务一》每日一练：可比实例（06.09）
来源： 正保会计网校
2020-06-09
普通
不管是阳光灿烂还是风雨交加，在时间的流逝中，都将是成为旅程中的一部分回忆，既然选择了就得走下去，要想走的好，那么只有随时持续足够的信心和勇气，才能不断前进，寻找到更多更完美的风景。
单选题
按间接比较的判定，某可比实例的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况，价格低2%；而估价对象的不动产区域状况优于标准不动产区域状况，价格高5%。则下列有关该宗不动产区域状况的表述，正确的是（ ）。
A、估价对象的不动产区域状况优于可比实例的不动产区域状况，价格高3%
B、可比实例的不动产区域状况劣于估价对象的不动产区域状况，价格低7%
C、可比实例价格的不动产区域状况调整系数为1.071
D、可比实例价格的不动产区域状况调整系数为0.933
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
可比实例在其自身状况下的价格×（100/98）×（105/100）＝可比实例在估价对象状况下的价格。可比实例价格的不动产区域状况调整系数为1.071。 
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